강동 그란츠리버파크 아파트 공급 소식
부동산 투자로 수익을 내기 어려워지면서 좋은 위치에 제대로 된 집을 선호하는 사람이 많아지고 있다. 즉, 스마트해 보이는 집을 선호하지만, 공급이 부족한 서울 부동산 시장에서는 수요 과잉으로 경기가 안 좋아도 가격이 쉽게 떨어지지 않는다는 것이다. 특히 강남 4개 구의 경우 총부채 원금상환비율 도입 이후 수요가 증가했다. 이에 오늘은 강동그란츠리버파크를 소개해드리겠습니다.
해당 부지는 현재 2차 자발적 공급을 진행 중이며, 내년 4월 입주가 예상된다. 천호성내재개발촉진지구 성내5지구 도시재생형 재개발사업의 일환으로 해당 부지는 서울시 강동구 성내동 15번지에 속하며, 본 일대는 근린상업지역입니다. 지방지역과 도시지역으로 나누어져 있습니다.
주요 특징은 아파트 단지로, 임대 80세대를 포함해 총 407세대로 고급 상품으로 공급된다. 근린생활시설과 공공시설이 갖춰져 있어 편의성이 매우 높은 아파트라 할 수 있습니다. 대지면적은 6,420㎡이며 지하 7층부터 지상 42층까지 건설된 초고층 건물이다.
여기에는 여러 평면도가 있어 선택할 수 있는 폭이 넓습니다. 단지는 크게 2개동으로 나누어져 있으며, 전용면적을 기준으로 36㎡, 44㎡, 59㎡, 84㎡, 104㎡, 108㎡, 113㎡, 180㎡ 등 다양한 평면도로 구성된다. 실제 주민들의 마음을 사로잡을 것입니다. 아니 알겠습니다. 이 중 한강이 보이는 가구도 있으니 지금이 마음에 드는 호수를 선택하기에 적절한 때다.
강동 그란츠리버파크의 가장 큰 장점은 총 15가지 타입으로 구성되어 있어 가족 규모에 맞게 선택 가능하다는 점이다. 각 가구마다 다용도실은 물론, 발코니, 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등 활용 가능한 다양한 공간을 마련해 생활 편의성을 높였다.
또한 59㎡ 이상부터는 삼성 AI 에어컨, 비스포크 인덕션, 이탈리안 럭셔리 주방가구 등 최신 가전이 기본 옵션으로 제공된다. 디엘건설이 진행한 이번 프로젝트는 뛰어난 외관 디자인은 물론, 고급스러운 실내 디자인도 특징이다.
건물 외관은 커튼월 룩을 활용해 모던한 도시미를 강조하고, 밤에도 눈에 띄는 조명 디자인을 통해 멋진 야경을 선사한다. 특히, 호텔식 사우나 등 다양한 커뮤니티 시설을 제공해 입주민의 삶의 만족도를 더욱 높일 예정이다.
또한, 강동그란츠리버파크에는 날씨에 영향받지 않고 운동할 수 있는 스크린 골프장, 피트니스 클럽, 자녀를 돌볼 수 있는 단지 내 어린이집, 주민 회의실 등 다양한 시설이 갖춰져 있다. 멀티룸, 라운지 케어, 작은 도서관 등이 있습니다. 편안한 기분을 느끼실 수 있을 것입니다.
옥상에는 5개의 옥상정원이 있어, 한강은 물론 서울의 아름다운 야경을 감상할 수 있습니다. 또한, 입주민의 아침을 책임질 프리미엄 조식 서비스는 영양과 맛 모두를 만족시켜 드립니다. 이를 통해 호텔에서 경험할 수 있는 고급스러운 분위기와 편리함을 집에서도 즐기실 수 있도록 제공하고 있습니다.
또한 지하통로를 통해 이마트는 물론 백화점, 지하철역까지 접근성이 향상된 것이 특징이다. 이에 입주민들이 안전하고 편리하게 단지 내 시설을 이용하고, 주변 환경을 누릴 수 있도록 조성되었습니다. 이러한 장점은 다른 곳에서는 경험할 수 없는 편리함이라 희귀하며 프리미엄을 만들어 낼 것입니다.
강동그란츠리버파크가 인기 있는 이유는 단지 프리미엄 단지이기 때문만은 아니다. 뛰어난 지리적 위치로 인해 많은 사람들이 선호하는 주거지이기 때문입니다. 우선 교통환경을 살펴보면 단지 인근에 위치한 천호역은 5호선과 8호선이 만나는 환승역으로 서울 도심과 강남까지 편리하게 이동할 수 있습니다.
또한, GTX-D 노선도 계획되어 있어 향후 개통되면 강남권 삼성역이나 잠실역 등 주요 지역으로의 이동도 편리할 것입니다. 2028년 개통 예정인 9호선은 연장되고 고덕역 등 4개 역이 신설된다. 또한, 반경 1km 이내에 성내초등학교, 성일초등학교, 성내중학교, 영파여고 등 여러 학교가 교육환경을 갖추고 있습니다. 따라서 학원과 교육 인프라가 많아 자녀 양육에 최적의 환경이라고 할 수 있습니다.
인근에는 현대백화점, 이마트, 롯데시네마, 강동성심병원 등 편의시설이 많아 쇼핑부터 의료시설까지 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 2025년 강동비즈밸리가 완공되면 업무단지가 바로 인접해 출퇴근이 용이하다는 장점이 있어 수혜가 기대된다.
현재 부동산 시장이 불황이라고 해서 실망할 필요는 없습니다. 과거 서울에는 미분양 부동산이 많았던 시절이 있었지만 현재 가격이 예전보다 3배 이상 오른 것은 누구도 부정할 수 없다. 시간이 지날수록 과거의 망설임을 후회하는 사람들이 많아질 것이다.
경제 활성화로 인해 청약 경쟁률이 높았다면 기회는 더욱 줄어들었을 것입니다. 다르게 생각해보면 지금이 자신이 원하는 층을 선택할 수 있는 좋은 기회일 것이다. 또한, 강동그랜츠리버파크는 규제지역이 아니기 때문에 실거주가 필요하지 않다는 장점도 있으니 투자와 실거주 모두 고려하시기 바랍니다.