서울·경기 미분양 아파트 찾는 방법미분양 아파트는 경제, 특히 주택시장과 밀접한 관계가 있기 때문에 국토교통부가 이를 관리하고 공시한다.
특히 장기 미분양 아파트의 경우 재고 부실로 인해 할인 판매되는 경우가 있어 잘 살펴보시면 좋은 매물을 찾으실 수 있습니다. 바로 아래에서 미분양 아파트를 검색할 수 있습니다.
미분양 아파트 찾는 방법
국토교통부 통계누리는 미분양 아파트를 검색할 수 있는 사이트입니다. 통계누리 사이트에 가시면 서울, 경기, 부산, 대구, 광주, 울산 등 전국 미분양 아파트 통계를 확인하실 수 있습니다. 사이트를 이용하시려면 아래의 순서대로 진행하세요.
먼저 국토교통부 통계누리 홈페이지에 접속합니다.
통계누리 사이트에 가시면 상단에 메뉴가 있습니다.
메뉴로 이동하여 알고 싶은 지역의 미분양 현황을 확인하면 전체 현황이 표시됩니다. 미분양현황 확인 및 엑셀파일 다운로드 가능
개별 미분양 아파트 확인
위의 전국 미분양 아파트 조회 방법은 특정 매물이 아닌 통계만 표시되는 문제점이 있다.
그리고 정부에서 발표하는 통계이기 때문에 실시간으로 반영되지 않고 약 2개월의 기간이 있습니다. 따라서 특정 지역의 특정 항목을 확인하려면 다른 사이트를 이용해야 합니다.
부동산 사이트 중에는 미분양 아파트 검색을 지원하는 사이트가 있습니다. 하지만 미분양 아파트는 건설사들의 1급 비밀 중 하나다.
따라서 부동산 압류 행위를 통해 미분양이 의심되는 지역의 건설사 모델하우스에 전화를 걸거나 인근 부동산 중개소를 방문해 실제 미분양 아파트를 확인하는 것이 좋다.
특히 할인판매 등의 특약사항은 직접 방문하지 않는 이상 안내가 되지 않는 경우가 많기 때문에 인터넷으로 전체적인 트렌드만 확인하고 최종 상품은 현장방문을 통해 실제로 확인하는 것이 필요하다고 할 수 있습니다.